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首页神级农场正文 第一千一百六十八章 楼王

正文 第一千一百六十八章 楼王

    第二天一大早,夏若飞和冯婧在食堂吃了早餐,就驱车前往江滨别墅小区。

    因为已经提前说好了,所以凌清雪今天没有去上班,就在家里等着夏若飞与冯婧两人。

    夏若飞车子开进别墅小区的时候,就给凌清雪打了个电话,所以她已经提前出来在家门口等着。

    夏若飞把车子停下,探出头来朝凌清雪招了招手,笑着招呼道:“清雪,上车吧!”

    凌清雪笑盈盈地说道:“蒋叔叔那套别墅距离这边不远,咱们还是走着去吧!你们也可以顺便看看小区环境。”

    “那也行!”夏若飞说道,“车子就停在你家里吧!”

    凌清雪点了点头,把别墅大门打开,夏若飞将车子缓缓地开了进去。

    两人下了车,凌清雪微笑着迎了上来,说道:“婧姐你好!”

    冯婧也笑盈盈地跟凌清雪打招呼:“清雪,今天辛苦你了!”

    凌清雪说道:“这有啥辛苦的?就带你们看看房子,比上班轻松多了……”

    夏若飞哈哈一笑说道:“走吧!咱们边走边聊!”

    “嗯!跟我来吧!”凌清雪说道。

    他们一行三人走出了凌家的别墅,朝着江边的方向走去。

    凌清雪一边走一边说道:“若飞,最靠近闽江的这一排,全都是独栋别墅,只不过瞰江位置有所区分,然后房子的规格也各有不同,蒋叔叔的那栋别墅可以说是整个小区里视野最好的,也是最大的一栋,可以说是当之无愧的楼王了!喏!就在那边……”

    夏若飞顺着凌清雪手指的方向看去,大约几百米外一栋别墅静静地矗立在那里,在这一排别墅中,那栋别墅刚好是一个凸出的位置,至少有270度都是毫无死角的面对着闽江。

    夏若飞笑着说道:“看起来很不错哦!清雪,这位蒋叔叔眼光很好啊!当时买下这栋别墅,如今升值十倍都不止!”

    凌清雪笑着说道:“人家蒋叔叔买了是自己度假住的!可不光是为了投资。而且别墅产业的换手率并不高,真要急用钱的时候想要出手也不如小户型那么容易,比如这次他筹款想要出售别墅,来了解的人就并不多,而且有的人来看过之后,虽然十分满意,但是一了解价格就望而却步了。”

    “你是说我人傻钱多呗!”夏若飞故意苦着脸说道。

    凌清雪咯咯笑道:“你太高估自己了……人傻我同意,钱多嘛……嘻嘻嘻!”

    冯婧看到夏若飞小两口打情骂俏,觉得很不自在,同时又有一种酸溜溜的感觉。

    凌清雪也感觉到了,毕竟冯婧是客人,如果自己一直跟夏若飞说话,冷落了冯婧,显然不是待客之道。

    于是她转向冯婧,说道:“婧姐,咱们先去看完这栋别墅,然后我再带你去看另外一套小联排,那套房子也不远,就在那个方向,步行过去最多也就十分钟。”

    冯婧笑了笑说道:“没事儿,今天我们都听你的安排!”

    三人一边走一边聊天,很快就来到了那栋别墅前。

    走到近前夏若飞才发现,这栋别墅的确比凌家那栋还要大一些,从外边看地面建筑有三层,前面还有一个很大的院子,设计得也很有感觉,并不是传统的中规中矩风格,设计师巧妙地将几个长方体错落地拼搭在一起,形成了别墅的主体,而错落拼搭之后凸出的部分,设计了大大小小好几个露台,同时采用了大面的玻璃幕墙,看起来很有现代气息。

    凌清雪打开别墅大门,笑着说道:“走吧!带你们进去参观一下!”

    夏若飞和冯婧跟着凌清雪走进了别墅的前院。

    院子里的长青绿植在冬天里依然生机勃勃,草皮也十分齐整,一看就是日常保持得非常好。

    除了院子里的几个停车位之外,还有一个下沉式的车库,车子可以通过一条干净的沥青小道,从院子侧面缓缓下坡,直接开到车库里去。

    凌清雪带着两人走进了别墅,一进门夏若飞就微微松了一口气——他知道这栋别墅是凌啸天那位老友自住的,所以一直担心进门会看到各种华夏风的装饰、红木家具之类的,毕竟那个年纪的富豪就喜欢这种调调。

    虽然华夏风也挺不错,但夏若飞却更加喜欢简约一点的装饰风格,总是觉得那种华夏风的装修太厚重了,住在里面多多少收有点压抑。

    包括欧式的风格,其实夏若飞也不怎么喜欢,觉得繁复有余、轻松不足。

    进门之后,夏若飞发现自己的担心是多余的。

    显然这位蒋叔叔并不是华夏风的拥趸,恰恰相反,整个别墅的装修风格就是极简风,大量使用了黑白灰色调,简洁明快,同时还搭配了一些亮色的小色块作为装饰,让人轻松之余也不会感觉到太单调,简直和夏若飞理想居所完美契合。

    比如客厅里的电视墙,就是简单的拼色设计,电视墙对面的沙发,直接就是原木色调的,沙发上摆放着灰色的坐垫和靠垫,一看就十分柔软舒适。

    所有的家具都一尘不染,夏若飞知道这家主人虽然只是偶尔过来住,但一定是有安排人定期打扫的,不然不可能保持得这么好。

    凌清雪带着两人房前屋后全都参观了一遍,夏若飞心里十分满意。

    别墅地面有三层,还有一层地下室。

    地下室的部分其中大约四分之一是车库,另外四分之三的部分,有储藏间、娱乐室、洗衣房等等,功能性很强大。

    而且虽然是地下室,其实一点儿都不幽暗、也不憋闷。

    因为后院是下沉式的,从后院的方向来看,这栋别墅就是四层的,地下室是一层,因此采光、通风都完全没问题。

    一楼是挑高八米的客厅,以及厨房、餐厅、保姆房等等。

    二楼则安排了超大的主卧,实际上就是一个大套间,里面除了卧房之外,还有带按摩浴缸的大浴室,还有宽敞的衣帽间,以及一个书房,书房还通往一个小露台。

    除了主卧之外,二楼还有好几间客房,都是带独立卫生间的那种。

    三楼有一半设计成了超大露台,这个大露台容纳十几二十个人一起烧烤、聚会绝对没有任何问题;另外一半除了两间客房之外,还留出了晾衣间。

    除此之外,下沉式的后院也十分宽敞,设计了一个露天泳池,还有大片的草皮,看起来生机盎然。

    最让夏若飞满意的是,后院的门推开,走上几级台阶之后,就有一片洁白的沙滩,这片沙滩也是包含在别墅产权里面的。

    因为闽江刚好在这个位置拐了个弯儿,别墅就是在凸出的这一个位置上,所以这片江滩就完全独立了出来,等于是一片私家沙滩。

    看了一圈后,凌清雪笑着问道:“若飞,满意吗?”

    “满意!超级满意!”夏若飞说道,“就这儿了!刚好离你家还近!”

    “我觉得你也不可能不满意!”凌清雪咯咯笑道,“连我都想要蒋叔叔这套房子呢!以前我就说过我爸!他还是三山人呢!位置最好的一栋别墅,居然被身为鹭岛人的蒋叔叔抢了先!”

    接着,凌清雪又说道:“既然你看了满意,那我就让我爸给蒋叔叔回个话,咱就要这一套了!你把钱准备好,蒋叔叔那边会委托律师来办这个事儿,他这套房子也没有任何贷款,产权明晰,很快就能过户过来的。蒋叔叔说了,这屋子里的家具家电当时都挑最好的买的,就全部送给你了!”

    相对好几千万的房价来说,一屋子的家具家电确实也不算什么大钱了。

    不过夏若飞还是笑着说道:“好啊!那你就替我谢谢蒋叔叔吧!刚好这装修风格也是我喜欢的,直接就可以拎包入住了!”

    凌清雪点了点头说道:“那行,接下来咱们去看看另外一栋小联排吧!婧姐,那边那栋是个毛坯,所以也只能看看房屋结构、位置什么的了……”

    冯婧笑着点头说道:“行!先去看看吧!”

    一行三人离开这栋别墅,步行朝联排别墅的区域走去。

    走了七八分钟,三人就来到了那套小联排的前边。

    凌清雪指着房子介绍道:“婧姐,这种联排是四联的,也就是一座房子并排的四套别墅,蒋叔叔这套是东边端头的,也是四套里面位置最好的了。而且这一排别墅就在独栋的后边,在联排当中是距离江边最近的。”

    联排别墅建在一个小山丘上,所以虽然前面有一排独栋别墅,但瞰江视野却并不受影响。

    实际上开发商也是设计好的,当时并没有推平这个小山丘,而是根据实际地形,错落地设计联排别墅,这样这里的联排同样望到江景,甚至后面一两排的房子,因为地势高,视野也不会被阻挡。

    当然,还有一些位置比较差的,在小山丘背面,那价格也是不一样的。

    再往里,就是小区的高层建筑了,只不过高层住宅楼和别墅区是分隔开的,两边并不连通,需要通过不同的门才能进入。

    这么设计也是为了保证别墅区住户的私密性和舒适度。

    因为房子并没有装修,平时自然也不会有人打理,进门的院子杂草都很高了,跟隔壁常年主人的那一套形成了鲜明的对比。

    不过修理草皮、装修这些都不是问题,只要房子好就行了。

    进去参观了一圈之后,冯婧对这套房子还是挺满意的。

    这套联排同样也是三层的,只不过每一层的面积会比夏若飞刚才看中的那一套小。

    同时,别墅同样也有前院后院,顶楼也有露台设计,可以说是有天有地。

    别墅的位置对闽江一览无遗。

    还有一点最让冯婧满意的是,因为别墅是依山而建,所以是通过打水泥桩在山坡上建设的,这就会产生一个效果——根据地势的不同,房子的下方会多出大小不一的架空层。他们今天看的这一套,足足有两层架空层,相当于多出了两层楼的空间,而且面向闽江的那一面采光都完全没有任何问题。

    看完之后,冯婧其实已经有些心动了。

    她问道:“清雪,这套别墅要卖多少钱啊?”

    凌清雪奇怪地看了夏若飞一眼,问道:“若飞,你没告诉婧姐吗?”

    夏若飞干笑了一下说道:“可能我给忘了……”

    凌清雪白了夏若飞一眼,说道:“最重要的事情都能忘记……服了你了!”

    “婧姐,这套房子蒋叔叔本来是不打算卖的,他想装修起来留着度假时住,不过经不住我爸一阵劝说,最后才勉强同意两栋别墅一起卖的。”凌清雪说道,“所以价格方面也不太可能有什么太大的优惠,基本上就是跟现在的市场行情持平。”

    “那到底是多少钱呢?”冯婧问道。

    她心里还是挺有底气的,毕竟刚刚提取了一千万的分红。虽然这个小区属于市中心,同时又毗邻闽江,可谓是闹中取静,但毕竟这套房子的面积不算太大,她觉得一千万怎么都够了。

    凌清雪笑着说道:“这边的联排均价大概是六万八左右,这种头排端头位置的还会再贵一些,大概要七万一平米。这套房子的建筑面积是185平方米,所以总价大概是一千三百万左右吧!”

    冯婧闻言不禁深吸了一口气,这也太贵了。

    三山市区的房子均价大概是三四万,这个别墅小区却达到了六七万,差不多已经翻了一倍啊!

    而且她这些年在国外以及在桃源公司工作,虽然也有一定的积蓄,夏若飞为了让她能买房还特地给她提取了一次分红,但这些加起来也就勉强能买下这套房子而已。

    可买了之后难道不装修吗?这么大的一套联排别墅,装修起来可不少费钱。

    如果不装修的话,买来就没有任何意义了,毕竟买房子就是想尽快能住进来的,否则要是投资的话,现在全国的房地产市场都比较低迷,这种高端别墅房产就更难出手了,根本不是投资首选。

    所以,冯婧听了这个价格之后,马上就变得有些犹豫了。

    夏若飞见状,连忙说道:“要了要了,就这套!这绝对是小区里最好的一套联排了,清雪,你让凌叔叔跟那个蒋叔叔说,两套我们都要了,就按照他说的价格交易!”


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